1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市西区
50.9万円/㎡
前年比+8.4%
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ライオンズマンション四ツ橋
大阪府大阪市西区新町二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩4分
1986年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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6階 / 60.07㎡の場合
相場
3,636万円
60.5万円/㎡
2,505
3,259
4,013
4,766
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,259万円〜4,013万円
54.2万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション四ツ橋
3,500万円（58.3万円/㎡）/ 6階 / 60.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は58.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 3,700万円 | 61.6万円 | 6階 | 60.07㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/01/25 | 3,500万円 | 58.3万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 3,500万円 | 58.3万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 3,580万円 | 59.6万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,950万円 | 59.1万円 | 8階 | 66.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,700万円 | 61.6万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 3,700万円 | 61.6万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/20 | 3,599万円 | 69.0万円 | 6階 | 52.15㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/08/09 | 3,699万円 | 70.9万円 | 6階 | 52.15㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2025/07/15 | 3,800万円 | 63.3万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,699万円 | 70.9万円 | 6階 | 52.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 61.6万円 | 8階 | 48.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 3,300万円 | 51.8万円 | 6階 | 63.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 2,480万円 | 47.6万円 | 6階 | 52.15㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/03 | 3,300万円 | 54.9万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 3,230万円 | 53.1万円 | 7階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 3,280万円 | 54.0万円 | 7階 | 60.79㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 57.1万円 | 3階 | 52.15㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/16 | 2,880万円 | 55.2万円 | 3階 | 52.15㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,850万円 | 46.9万円 | 7階 | 60.79㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/19 | 2,980万円 | 49.0万円 | 7階 | 60.79㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 52.0万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | ライオンズマンション四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 3,500万円 | 58.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/16 | モアリッツ九条南 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,750万円 | 52.4万円 | 52.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅9分 | 2,798万円 | 44.9万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/27 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,290万円 | 50.8万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 3,180万円 | 58.5万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/11 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 2,498万円 | 46.7万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/30 | グローバル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,780万円 | 44.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市西区では8.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション四ツ橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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